相続登記義務化 3年以内に登記しなければ過料 条件を満たせば手放せることに

1 ::2021/03/05(金) 12:31:17.34 ID:u3NpOxDq0●.net ?PLT(14145)
https://img.5ch.net/ico/aroeri-na32.gif
政府は5日、所有者不明土地問題の解消に向けた民法や不動産登記法の改正案などを閣議決定した。
土地の相続登記を義務付け、3年以内に登記しなければ10万円以下の過料を科す。一定の要件を
満たせば、相続した土地の所有権を手放せる制度も新設する。政府は今国会での成立を目指す。

 都市部への人口流入に伴い、相続登記をせず土地を放置するケースが増加。10年前の
東日本大震災では、地権者が不明で復興工事の用地買収の支障となり、問題が顕在化した。
対策を急ぐ政府は法整備を順次進めており、今回の改正が最大の柱となる。

 改正案では(1)相続不動産の取得を知ってから3年以内の所有権移転登記(2)引っ越しなどで
名義人の住所や氏名が変わってから2年以内の変更登記−を義務化。正当な理由がないのに怠れば、
それぞれ10万円以下と5万円以下の過料を科す。
https://www.sankei.com/life/news/210305/lif2103050018-n1.html

24 ::2021/03/05(金) 13:07:02.56 ID:g9XA1m450.net

>>4
西田ひかるがわざと水着の谷間を強調していたり、故岡田有希子の水着姿、長山洋子の水着姿がたっぷり詰まったお宝映像満載『女だらけの水泳大会』5年分のビデオとかあります。

30 ::2021/03/05(金) 13:14:06.44 ID:qZPyx3ie0.net

うちの親が若い頃に騙されてなんもない竹林を買っちゃったんだけど
相続するの嫌だったからこれはありがたい

138 ::2021/03/06(土) 19:49:11.36 ID:gSd5Tu390.net

手放したい
糞野党共邪魔するなよ

33 ::2021/03/05(金) 13:18:31.02 ID:corKNzVW0.net

>>29
そうか
警告が来た上で国が引き取ってくれるなら問題無いな

44 ::2021/03/05(金) 13:37:39.56 ID:YTCtiLRs0.net

税制がおかしいのにそういうことじゃないだろう

56 ::2021/03/05(金) 14:13:00.05 ID:dhrLamx40.net

所有権を手放せるのはいいな

俺も捨てたい土地を誤って相続しちゃったから

123 ::2021/03/05(金) 22:18:11.65 ID:BEMeNb+H0.net

固定資産税の評価額高杉 10万で買った土地が100万とか意味不明な金額になってるし

142 ::2021/03/07(日) 17:41:25.81 ID:txYONAGA0.net

>>141 売れなかったとき悲惨

修繕積立費、管理費、大規模改修費、建て替えor解体するとき、その売れ残った部屋分
だけ、住民が負担

そして議決で賛成とれなくなりゴーストへ。

111 ::2021/03/05(金) 19:10:49.62 ID:2OtOwpqY0.net

>>23
正論

57 ::2021/03/05(金) 14:15:45.12 ID:5VXTZ3090.net

>>56
相続したあとに捨てれるのかな?
まだ親名義だけど10町くらいの山がある

102 ::2021/03/05(金) 18:13:07.03 ID:0BwqYtF/0.net

>一定の要件を
>満たせば、相続した土地の所有権を手放せる制度も新設する。

はてさて、どんな要件なのやら

127 ::2021/03/06(土) 02:45:08.04 ID:vNgW0tG20.net

考えたら1000分の4も相続登記費用掛かるんやね!もっと安せろ!

72 ::2021/03/05(金) 15:36:12.99 ID:i49u5gMp0.net

相続人が居ない

89 ::2021/03/05(金) 17:04:43.83 ID:BQtiLfuU0.net

いくらでも抜け道あるんだけどね
用地買収したいなら国が譲歩すべき

47 ::2021/03/05(金) 13:43:52.20 ID:DDuK34JD0.net

>>33
そこで効いてくるのが民主主義の原理だぞ
二束三文で売れw

135 ::2021/03/06(土) 18:46:21.73 ID:0X+o3FJE0.net

崖地帯とかいらん土地がいつの間にか相続人になってて、ほっとくと過料ってもはやただの呪いやな

119 ::2021/03/05(金) 21:00:22.33 ID:uoVCPyN60.net

わし市役所で固定資産税の課税決定の為に相続追ってる
放置で相続人50人とかなって相続放棄や死亡者出る度に別の人に相続権移ってるのとか見るから、早めに相続確定させな親戚が地獄見るで

110 ::2021/03/05(金) 18:40:52.37 ID:YvLqW64K0.net

相続はほんとに家族だけ引き継げるようにしなよ
第三順位とかなしでいい

97 ::2021/03/05(金) 17:42:10.06 ID:8yKpzKT50.net

>>12
相続放棄しろよ

132 ::2021/03/06(土) 18:08:44.62 ID:SoW2gMWX0.net

相続でゴタゴタがあった土地は、固定資産税を支払わなかったりする。
固定資産税を五年支払わなかったら没収したら良い。
返還には一年以内に割増税を支払う必要があるとか。
そうしたら、所有者不明の土地が消える。

78 ::2021/03/05(金) 16:28:39.55 ID:vpZEwNuL0.net

土地って別に尊い物でも何でもないんだよな
基本私有にして管理責任と納税義務を負わせたいのが国や自治体のスタンス
うんこのバケツリレー

水源地と称された原野買ってる馬鹿○○人とかもうね

70 ::2021/03/05(金) 15:33:59.02 ID:6wiiVzjy0.net

>>67
固定資産税というものがあってだな

43 ::2021/03/05(金) 13:36:33.54 ID:yAOfCZ6G0.net

どの範囲かも正確にわからんような土地は手放せるようにするべき。
金だけ取りやがって。

10 ::2021/03/05(金) 12:39:12.96 ID:0pHGeaos0.net

ひでえな

14 ::2021/03/05(金) 12:47:50.01 ID:O+y9A+gJ0.net

まず変更費用をなんとかしろよ

105 ::2021/03/05(金) 18:27:48.74 ID:NjBA202a0.net

仮登記は登記後10年で本登記に移行しない場合は消滅する様に法改正しろよ

59 ::2021/03/05(金) 14:33:51.25 ID:FzQZNZRJ0.net

手放せたら入籍出来るからはよ

62 ::2021/03/05(金) 14:49:21.54 ID:rURfKCD70.net

>>53
課税ライン直線とかバカじゃね?

76 ::2021/03/05(金) 16:18:27.79 ID:qaillivQ0.net

オンラインで簡単に登記できるようにしてくれよ
司法書士に金払いたくないよ

13 ::2021/03/05(金) 12:44:07.13 ID:AeqSScTn0.net

義務っていっても
権利者は知らないぞ
使っていないだけでなく存在を知らないやつだらけじゃね?

それに他人(親族含)が使ってる場合に
実際住んでるやつに固定資産税行かず
一切賃料も貰ってない権利者から捕りたてるのも登記しなくなる原因じゃね

117 ::2021/03/05(金) 20:46:55.13 ID:C6Nrbzm40.net

混乱に乗じて勝手に登録できないかな

145 ::2021/03/08(月) 10:43:49.56 ID:CpD0AFLx0.net

>>143
放棄じゃないよ
金払えば国庫に入れられるというだけ

34 ::2021/03/05(金) 13:21:41.59 ID:4DoVFpU/0.net

>>23
これ

20 ::2021/03/05(金) 13:03:29.54 ID:GpqgiyzR0.net

国民に義務を課すなら、メリットも欲しいよな
電子申請で司法書士じゃなくても誰でも申請できるようにとか

131 ::2021/03/06(土) 17:45:44.16 ID:/f/LcbG10.net

>>102 上モノ建ってたら、まずダメだと思う(放棄したい=価値ないゴミなので)

家つぶすと、税金跳ね上がるので放置してる人が多い(空き家の最大の原因、実は東京でもかなりある)

マンション系はたぶん多数の賛成を取るか(たぶん、ほぼ全員だと思う、金を払う形にすると思う)

ジジイババアが多いマンションは自分たちが死ぬまでだけもてば良いと思う人が多い
建て替えで大金必要とか大規模修繕で積立金じゃ足りないとかで、管理組合で提案出てもまず賛成しない。
これがゴーストマンションの最大の原因。全員、4/5以上とかとれる物件少ない。
デベロッパーは売り逃げ、管理会社は引受なくなる、じゃあ自分たちでどうぞになるけど、どうしようもない。

107 ::2021/03/05(金) 18:30:38.00 ID:FEPLACeP0.net

>>99
恐らく環七沿いだとすぐに買い手が付くんじゃないかな
あと都内でもよく探せば身寄りのない人や高齢者なんかでも受け入れてくれる賃貸物件はあるから
入居者さんと相談してそういう物件に移ってもらう選択肢もありかと

37 ::2021/03/05(金) 13:29:44.90 ID:wn27d4e50.net

>>33
通知来てから、いらないので引き取ってくださいなんて言ったところで引き取ってくれるわけもない

84 ::2021/03/05(金) 16:58:09.58 ID:OqaSrhgR0.net

税務署じゃなくて法務局だった

143 ::2021/03/07(日) 17:44:12.06 ID:xQKVN8Ch0.net

>>1
相続財産全て放棄しなくとも
土地だけは例外的に放棄できるの?

120 ::2021/03/05(金) 21:02:31.22 ID:wsHnoPYM0.net

現在ならともかく昔は遠距離に嫁いだ人は
親の遺産分配に参加出来ずに
放置された場合があり
それが積もり積もって権利者が100人なんて
場合もある
東北には
ブラジル移民名義の土地もかなりあり
問題になったいる

95 ::2021/03/05(金) 17:38:15.90 ID:MWocKa6R0.net

登録免許税と固定資産税で大変

88 ::2021/03/05(金) 17:03:44.09 ID:GPyFHB2+0.net

>>74
そもそも山林の測量なんてナンセンス極めてるよなぁ

73 ::2021/03/05(金) 15:38:26.33 ID:lU9NqX7n0.net

中国人が自分の土地アルと言って登記したら登記料だけで入手可能か。

109 ::2021/03/05(金) 18:40:24.59 ID:2vNOoJpN0.net

実家の土地建物に抵当がついたままだったから自分で書類作って書き換えた
役所の書類の中てなんであんなにわかりにくいんだろうな
司法書士に仕事を与えるためにわざとやってるだろ

52 ::2021/03/05(金) 13:51:29.97 ID:ZEPUWnco0.net

行政書士が全国走り回るの?

36 ::2021/03/05(金) 13:27:11.46 ID:JnloYbPF0.net

親父の借金とゴミ溜めにしてる土地なんざ全部相続放棄だわ

113 ::2021/03/05(金) 20:38:37.33 ID:MxESxxwl0.net

みんな国有地になってしまえば幸せさ

39 ::2021/03/05(金) 13:33:33.52 ID:Cca5cQdA0.net

災害なら、地権者が死んでても同じ事になるだろ

64 ::2021/03/05(金) 14:57:27.59 ID:c719++vj0.net

>>23
確かに!

124 ::2021/03/05(金) 23:06:54.71 ID:OWS6Tkqp0.net

10万円払えば公認で放置できるんだな

コメントする

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

RSS